27 de febrero de 1663: Figura como propietario en posesión el señor Juan Martín de Villafaña que solicita ante la Corona Española la medición de los sitios Naranjo y El Potrero (hoy Potrero Grande). Es así, que ante los representantes de la capitanía de Guatemala se contabilizan 13 caballerías a 9 tostones cada una. Para estas épocas el señor Villa Faña, debía cancelar el impuesto colonial español conocido como la “media anata”, lo cual no efectuó y fue apremiado por oficiales reales, registrándose dos años después la carta de pago pero sin especificar quien la efectuó. Al parecer Villafaña vendió el terreno a don Alexandro de Vargas quien luego vendió en posesión de la escritura al Alférez Joseph de Rivas.
Considerándose las anomalías y la ineficiente legislación de posesión de la tierra dictada en la colonia, el señor Joseph de Rivas solicitó una “moderada composición” pagando “ciento veinte tostones libres” 55 años después. De ello, resulta que las haciendas eran explotadas de hecho y no de derecho. Es decir, al ser para esas épocas tierras pertenecientes a la Corona y por el hecho de no tener definido la posesoria mediante título de las mismas, el señor Joseph de Rivas pone en evidencia el caso y solicita pagar ya que él se manifiesta como posesorio de las mismas al momento, reclamando además las trece caballerías y otras áreas de hecho y derecho que él considera de su propiedad.
El Sargento Pedro Ledesma, vecino del Partido de Nicoya estando en posesión de la hacienda, admite ser heredero de sus padres pero que ha perdido los títulos reales por lo cual solicita a la Reina de España medir nuevamente, pagando a un justo valor. Su solicitud fue aprobada y el Alcalde mayor Capitán Don Juan Luque y Madrigal ordenó su medida y venta a “vela y pregón” en la fecha mencionada. El precio fue de seis tostones cada caballería.
Se reporta como propietario de Santa Rosa el Capitán Juan Antonio Santos de San Pedro, quien era dueño también de la Hacienda el Pelón. Así las cosas, se desconoce cuánto tiempo estuvo la hacienda en poder de Pedro Ledesma, quien para este año se reporta como residente “en la Costa” con un pequeño hato de ganado vacuno y dedicado a la explotación caballar. En este año se hace mención por primera vez de las actividades agrícolas y de ganadería vacuna, caballar y mular en la hacienda, luego de un censo levantado por el Vicario de Nicoya don Tomás Gómez Tenorio a fin de cobrar los diezmos correspondientes.
Fallece don Juan Antonio y como administrador de las tuteles de sus hijos, asume la hacienda el Presbítero Melchor de la Cerda.
Fallece Melchor de la Cerda sin otorgar testamento, lo que produce controversia entre los herederos. Por esta razón, Joachin Santos Grande de San Pedro (menor de edad), Procurador Sindico de la Villa de Nicaragua, nieto del presbítero de la Cerda presentó una demanda solicitando las tierras y luego de innumerables controversias se otorgó en tutela la Hacienda a Juan Ignacio de la Cerda como apoderado de don Juan de la Cerda.
Figura como dueño legítimo de la propiedad don Manuel Antonio Santos de San Pedro, hijo de uno de los anteriores propietarios.
La propiedad cambia de dueño sin quedar claro si hubo una transacción de compra o fue recibida en herencia familiar, pero Doña Josefa de la Peña Monge, nieta y única heredera de Don Juan Ignacio de la Cerda mencionó que a su matrimonio con Don Agustín Gutiérrez Lizaurzábal había aportado las haciendas del Tempisque Grande y Santa Rosa. En diferentes documentos se reconoce a don Agustín como el dueño de la hacienda, este a su vez fue suegro de José Joaquín Mora Porras hermano del presidente Juanito Mora.
Los once hijos del matrimonio de doña Josefa y don Agustín reciben la propiedad en herencia luego de la muerte de sus padres. Para este año, uno de los hijos don Francisco de Paula Gutiérrez, vecino de Cartago, quien testó en nombre de su padre previa autorización de él, al hacerse cargo de los negocios familiares vende en el mes de marzo con don José María Cambronero, y su esposa Doña Concepción Gutiérrez vecinos de Guatemala, la propiedad al señor Ramón Gómez, incluyendo 19 ½ caballerías, con casa, oficina, corrales y ganado. En octubre del mismo año, mediante nueva escritura el Sr Cambronero vende los derechos por herencia materna de su esposa en Santa Rosa al señor Gómez y en diciembre el señor Gutiérrez vende el sitio de Potrero Grande y el de Tierra Blanca al mismo dueño.
Figura como propietario el Señor Ramón Gómez, quien al momento de la invasión filibustera no se encontraba en la hacienda por ser un propietario ausentista como la mayoría de dueños que tuvieron la propiedad. De esa invasión, se reportó el asalto a la casa y amedrentaron a los cuidadores asignados por el dueño. Se han recopilado una serie de documentos históricos relacionados a la Batalla de Santa Rosa y la campaña de 1856 los cuales se pueden encontrar en la siguiente dirección:
La propiedad es comprada por el Sr. Inocente Barrios Muñoz vecino de Liberia, pero natural de Rivas Nicaragua. Adquiere los sitios de Santa Rosa, Centeno, Potrero Grande y la tercera parte de los sitios de Orosí. El pago se haría en novillos en partidas anuales de 17 pesos cada uno. En caso de guerra o revoluciones futuras en Costa Rica en las otras repúblicas de Centroamérica (por lo vivido en el 56), Barrios quedaba eximido de la entrega en ese año.
Los hijos del señor Barrios mantuvieron en herencia la propiedad luego de la muerte de su padre, quien administró por más de 20 años y para el año en cuestión ellos vendieron a uno de sus hermanos el Sr. Dr. Manuel Joaquín Barrios Guerra.
Fallece el Dr. Barrios. Sus hijos Carlos José y Julia Mercedes reciben en herencia las secciones Orosí, Centeno y Santa Rosa (dos terceras partes al primero y una tercera parte a la segunda), mientras su otra hija heredó la sección de Potrero Grande. Tiempo después ambas hijas venden a su hermano, quedando este último como único propietario de la Hacienda.
Fotografía Antigua, vista de La Casona y los Corrales de Piedra, 1936.
Se da una variación del número de inscripción de la Hacienda Santa Rosa ante el Registro de la propiedad atribuible a que Carlos José Barrios Sacasa solo era dueño de una tercera parte del sitio Orosí y el restante pasa a tener como dueño legitimo al señor Luis Morice Belmonte. Se rectifica entonces que la medida total de la propiedad de Santa Rosa es de 41 625 hectáreas.
El señor Jaime Gutiérrez Braun descendiente de don Agustín Gutiérrez uno de los antiguos dueños, compra la hacienda a don Carlos José Barrios más otros inmuebles como lo eran San Luis del Naranjo, El Amo y Orosí. Se estipula además que don Jaime puede vender las maderas existentes en el terreno pero pagando un 50% de las utilidades liquidas a Carlos José Barrios, una vez hechas las ventas. Una vez adquirida la hacienda por parte de Jaime Gutiérrez, este se asocia a don Luis Gallegos Iglesias y forman la Sociedad Haciendas Santa Rosa Limitada, he inician la explotación agrícola, cría, desarrollo y engorde de ganado vacuno y caballar, siembra de maderas finas y de construcción, explotación maderera, laboreo y explotación del negocio de la sal y las salinas. El patrimonio de la sociedad incluyó las tierras compradas por Jaime Gutiérrez y Luis Gallegos aportó el valor de las salinas (₡75 mil), situadas en la Hacienda El Murciélago. Además incluyó un contrato de arrendamiento de un local para oficina telegráfica en Santa Rosa firmado por Carlos José Barrios y el Gobierno.
El señor Jaime Gutiérrez vendió sus acciones de la sociedad a don Amadeo Johanning Murillo. Para este caso, el señor Johanning debió resolver una invasión de precaristas en donde 52 personas adquirieron 4356 hectáreas luego de una negociación (se tardó 16 años para legalizarlo), así lo informa el registro de la propiedad en 1950. Al parecer lo tomado por los precaristas forma parte del actual pueblo de Cuajiniquil, de La Cruz.
Al registrarse cuatro hipotecas (un en 1946 y tres más en 1954), la propiedad fue rematada y adquirida por la señora Soledad Abaunza Salinas.
La señora Soledad Abaunza Salinas entrega las 4356 hectáreas a los precaristas, quedando solo con 35 905 hectáreas
La señora Soledad Abaunza Salinas vende 404 hectáreas y 67 áreas a Gulf Land Co. Ltd, quedando solo con 35500 hectáreas y 26 áreas
El 15 de marzo de 1966, Inversiones San Carlos S.A, representada en la figura del señor Pedro Abreu Menéndez vende a Centroamericana Industrial Santa Rosa S.A, presidida por Luis Somoza Debayle, por la suma de ₡2 250 000, lo cual causó revuelo en Costa Rica. Por esta razón, organizaciones cívicas y sindicales hicieron llegar memoriales a la Asamblea Legislativa solicitando la expropiación de la Hacienda, tachando la venta a Somoza como una afrenta a la soberanía nacional. Se reporta un amedrentamiento por parte de los actuales propietarios hacia precaristas situados en Playa Naranjo, con el fin de obligarlos a vender sus parcelas. En junio de 1966 la Asamblea Legislativa declaró Monumento Nacional la Casa de la Hacienda Santa Rosa y 1000 hectáreas de terrenos aledaños y pasó a ser custodiado por el Instituto Costarricense de Turismo, gracias a una expropiación pagada con fondos tomados del presupuesto nacional.
En noviembre de este año, el ICT compra a Centroamericana Industrial Santa Rosa S.A precedida por los Somoza, 9904 hectáreas más y 50 áreas, quedando incluidos los sitios de Naranjo, parte de Santa Rosa y la Casona. El avaluó total del terreno, las construcciones, instalaciones y maquinaría rondó los ₡2 340 607,07, los cuales fueron pagados mediante bonos agrarios.
Centroamericana Industrial Santa Rosa S.A, sociedad precedida por los Somoza vende 21 252 hectáreas y 10 áreas a Andrew Calamari Calamari
1971 Nace el Parque Nacional Santa Rosa el 20 de marzo de 1971, por considerarse esta zona como un área con una gran diversidad de ambientes típico de bosques secos tropicales en vías de extinción. Se incluyen así las 1000 hectárea del monumento histórico más 9904 hectáreas compradas por el ICT.
Centroamericana Industrial Santa Rosa S.A, sociedad precedida por los Somoza vende 840 hectáreas a Quebrada San Juan S.A
La sociedad precedida por los Somoza vende 1397 hectáreas y 7 920 m2 a José Luis Umaña Montero vecino de Story Brook, Nueva York, Estados Unidos, quedando solamente 2 005 hectáreas y 8 700 m2 del total. Ese restante fue vendido a Ganadera El Amo S.A., representada por el señor Luis Roberto Gallegos Chacón, en el mismo año.
El Dapartamento de Patrominio Histórico del Ministerio de Cultura, luego de varios meses de trabajos finaliza restauración del imbueble histórico, que en acto público el presidente Rodrigo Carazo entregará a la Administración de Parques Nacionales en noviembre de 1978
Se realiza una readecuación museográfica del Museo La Casona con motivo de la declaración oficial de Museo Histórico Regional
En Mayo del 2001 dos cazadores incendiaron La Casona por venganza.
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